Головні тенденції формування нових житлових утворень та їх класифікація

Abstract

Аналіз практики проектування та будівництва нових житлових утворень малоповерхової забудови у нашій країні та за кордоном доводить, що з усього різноманіття архітектурно-планувальних рішень можна виділити три головні, які розподіляють увесь масив прикладів на: 1 - міські, що формуються у межах міста і складають його невід’ємне ціле; 2 - приміські (що межують), що розміщені за існуючими межами міста, але безпосередньо примикають до нього, своєю появою розпочинаючи новий етап розвитку його архітектурно-планувальної структури; 3 - позаміські (автономні) житлові утворення, що формуються як самостійні, різного ступеня самодостатності соціальні організми. Така класифікація дозволяє застосовувати принципово різні підходи щодо формування кожного із них і використовувати відповідні практичні рекомендації з архітектурно-планувальної та художньо-естетичної організації, а також застосовувати відповідні типи житлових та громадських будівель і споруд.

Анализ практики проектирования и строительства новых жилых образований малоэтажной застройки в нашей стране и за рубежом позволяет из всего разнообразия архитектурно-планировочных решений выделить три основные категории, которые разделяют весь массив примеров на: 1 - городские, формирующиеся в границах города и составляющие с ним единое целое; 2 - пригородные (примыкающие), размещенные за пределами существующих границ города, но непосредственно примыкающие к нему, своим появлением начиная новый этап развития городской архитектурно- планировочной структуры; 3 - внегородские (автономные) жилые образования, формирующиеся как самостоятельные, разной степени самодостаточности социальные организмы. Такая классификация позволяет применять принципиально разные подходы в формировании каждого из них и использовать соответствующие практические рекомендации по архитектурно-планировочной и художественно-эстетичной организации, а также применять целесообразные типы жилых и общественных зданий и сооружений .