Office center in Izyum city of Kharkiv region

Abstract

Office construction is one of the most promising areas in commercial construction. The design and construction of office buildings have their characteristics and differences. As a rule, there are increased requirements for security, planning, external and internal design, as well as the quality of engineering systems of office buildings. Moreover, whether it is large office buildings or mobile mini-offices – all of them must meet the specified requirements. The main requirements of investors for office buildings are the price (the lower it is, the faster the investment will pay off) and construction time. Investors are not interested in waiting months and years for the completion of construction. For this reason, the construction of office buildings using frame technology and modular construction technology is so popular. Recently, modular offices are gaining more and more popularity. And there are several reasons for this: – construction terms. Manufacturing and installation of the building will take from one week to a month, depending on the size of the office building; – construction price. The cost of building modular offices is several times lower than the cost of building a capital building. At the same time, modular offices are not inferior to capital buildings in terms of convenience and functionality. Office centers are intended for the gathering and long stay of people in them, there are certain requirements for them and therefore they are built following state standards and norms, equipped with the required security systems. The design is carried out in such a way that the arrangement of offices in the future complies with the rules for labor protection and legislative requirements. It is necessary to pay special attention to the choice of the developer - the reliability of the future premises depends on this

Офісне будівництво є одним з найперспективніших напрямків у комерційній сфері будівництво. Проектування та будівництво адміністративних будівель мають свої характеристики та відмінності. Як правило, пред'являються підвищені вимоги до безпеки, планування, зовнішніх і внутрішнього дизайну, а також якості інженерних систем офісних будівель. Причому, чи то великі офісні будівлі, чи мобільні міні-офіси – все вони повинні відповідати встановленим вимогам. Основними вимогами інвесторів до офісних будівель є ціна ( менше, тим швидше окупляться інвестиції) і час будівництва. Інвестори не зацікавлені в тому, щоб місяцями і роками чекати завершення будівництва. З цієї причини будівництво офісних будівель за каркасною технологією і модульна технологія будівництва настільки популярна. Останнім часом все більшої популярності набувають модульні офіси. І там на це є декілька причин: – терміни будівництва. Виготовлення та монтаж будівлі візьме від тижня до місяця в залежності від розміру офісної будівлі; – вартість будівництва. Вартість будівництва модульних офісів зростає в кілька разів нижче вартості будівництва капітальної будівлі. В той самий час, модульні офіси за зручністю не поступаються капітальним будівлям і функціональність. Офісні центри призначені для збору і тривалого перебування в них людей, до них пред'являються певні вимоги, тому вони будуються за державою стандартів і норм, оснащені необхідними системами безпеки. Дизайн є виконано таким чином, щоб відповідало розміщення офісів у майбутньому правила охорони праці та вимоги законодавства. Треба платити особлива увага до вибору забудовника – надійності майбутнього приміщення залежить від цього